Remodelar o seu pátio ou qualquer outra área no exterior da sua habitação pode trazer grandes vantagens para o seu imóvel, principalmente se estiver focado na venda. Qualquer remodelação ou melhoria tende a valorizar a sua propriedade, além de proporcionar melhores condições para quem a habita de forma permanente.

A remodelação de um pátio pode custar-lhe entre 400€ e 4000€, dependendo das alterações pretendidas. A duração das obras de remodelação tende a ser de 4 a 8 semanas.

Planeamento

A primeira análise de todas que deve fazer é perceber o espaço disponível, verificar o estado atual de conservação e garantir que o plano que pretende executar tem viabilidade. Segue-se então a fase da consulta aos orçamentos, após efetuar uma lista dos melhores profissionais para o tipo de obra que pretende, tendo em conta os materiais a utilizar, estilo e peças a adquirir e o orçamento máximo disponível para a obra.

Ao optimizar o espaço exterior da sua habitação, acabará também por efetuar uma poupança a médio prazo. Ter um espaço disponível para convívio entre amigos e familiares diminuirá, e muito, as deslocações a outros espaços comerciais e de restauração, que implicam um serão com custos mais elevados.

A vantagem de ter um espaço para os elementos mais jovens da família permite-lhe ainda ter um maior controlo das entradas e saídas, além de os mais novos certamente apreciarão a oportunidade de usufruírem de momentos de lazer num espaço exterior a escassos minutos de casa.

Os animais de companhia também beneficiam destas alterações, passando a ter um espaço próprio, não intervindo diretamente nos espaços de descanso e relaxamento da família.

Materiais e área

Recorrendo a diversos materiais e dependendo da área a remodelar, é possível criar um espaço misto que sirva a todos os elementos do agregado familiar, como é o caso da instalação de uma churrasqueira com bancada e lava loiças, que pode custar cerca de 500€, um jardim vertical de 2 x 2 metros por cerca de 450€ ou a instalação de uma pérgola de madeira de 4 x 4 metros, que tem um custo aproximado de 4000€.

Revestimento

Há ainda quem opte por revestir paredes e muros com madeira, para criar uma maior dimensão de conforto, obra essa que poderá custar cerca de 125€ por metro quadrado, ou optar por colocar um deck no pavimento. Para um pátio com cerca de 20 metros quadrados, o investimento rondará os 900€.

Outra das vantagens associadas à remodelação das áreas exteriores à sua casa é a possibilidade de obter um maior isolamento acústico, através do revestimento das paredes com placas isoladoras de som, que lhe permitem realizar eventos sem grandes preocupações com a vizinhança.

Remodelar o seu pátio vai ainda trazer benefícios de segurança para a sua família, uma vez que um espaço cuidado e limpo é prenuncio de que existem ocupantes na habitação com bastante frequência, o que diminuirá substancialmente a probabilidade de potenciais assaltos.

Execução da obra

Após a contratação dos profissionais mais adequados, é recomendável fazer um acompanhamento da obra e uma eventual verificação aquando da conclusão da mesma. Testar tomadas, luzes e o estado geral dos materiais são as medidas de prevenção mais comuns.