A demolição de uma casa representa um passo radical, e se chegamos até este ponto é porque podemos ter comprado um terreno que já tinha um edifício que já não nos interessa manter, ou queremos fazer uma mudança drástica e começar tudo do zero. Em qualquer uma das situações, sempre que o assunto exija uma demolição é necessário contratar uma equipa de pessoas experientes para lidar com a situação. 

Contratar uma equipa especializada para analisar a situação da casa e as características do terreno é o recomendável. No que diz respeito à realidade nacional, para a demolir uma casa o custo médio é de 1800€. Contudo existem vários factores que influenciam o orçamento final, podendo variar entre 1000€ e 6000€. 

Factores que influenciam o orçamento

O orçamento está sujeito à influência de vários factores. A dimensão do terreno (metros quadrados) é sempre o factor base na definição do orçamento, sendo que, quanto mais metros quadrados forem necessários demolir, maior será o preço. As irregularidades do terreno ou da estrutura, caso apresentem maior dificuldades para o processo de demolição, exigirão uma maior precisão e preparação dos e das profissionais, sendo este um factor chave também.

Factores de risco e segurança no processo de demolição

Caso o serviço em causa apresente riscos de segurança para os trabalhadores ou as trabalhadoras (exemplo: trabalhos em alturas, paredes complicadas ou coladas a outra casa, trabalhos manuais, etc) o custo do serviço geralmente estará sujeito a alterações.

Localização da casa

Caso o cliente deseje que a empresa também remova o material de entulho da demolição terá que está disposto a pagar um valor extra. A localização da casa tem um papel crucial na definição deste custo adicional, uma vez que a distância do local da demolição para o local onde o material de entulho será despejado também é um factor levado em conta pelas empresas.

Contudo é recomendado que o ou a cliente solicite este serviço às empresas em vez de fazer por conta própria, o que poderá ficar ainda mais caro.

Tipo de demolição

Há diferentes maneiras de realizar o processo de demolição de uma casa, que variam de acordo com a situação específica da casa. Geralmente são três:

- Demolição mecânica, onde são usados ferramentas e equipamentos mecânicos. São utilizadas máquinas de médio porte (carregadeiras, martelos pneumáticos, guindastes, etc). Devido à dimensão dos equipamentos é necessário contractar uma equipa experiente para executar este tipo de serviço.

- Demolição com explosivos, que diz respeito ao uso de materiais explosivos para eliminar os principais elementos de apoio do prédio. Mais comum na demolição de estruturas maiores (prédios, pontes, arranha-céus, etc) exigindo um estudo à priori da estrutura. Todavia este tipo de método, apesar de ser mais rápido, exige profissionais extremamente qualificados.

- Demolição manual, através de trabalhos manuais executados directamente pelos ou pelas profissionais com a utilização de materiais básicos de construção (martelo, marreta, etc). Geralmente mais utilizado quando se realiza a demolição parcial de uma casa, de modo a ter maior controle da zona de demolição, salvaguardar a integridade das zonas a serem mantidas e até o possível reaproveitamento de algum material. Apesar de se trata de um serviço mais simples, ainda assim exige a contratação de profissionais especializados/as.