O isolamento térmico é uma das questões mais importantes na construção, pois não só se reflecte no conforto e qualidade de vida como também é essencial para diminuir grandes gastos energéticos com aquecimentos ou equipamento de ar condicionado. Em Portugal, as temperaturas variam um pouco longo do ano e por esse motivo não poderemos apostar apenas em materiais de construção que funcionem com temperaturas frias ou só temperaturas quentes. Se o fizer pode ter uma casa muito agradável e fresca de Verão, que será um gelo no Inverno ou precisamente o contrário.

Adicionar uma camada isolante é sempre um bom investimento no futuro porque se traduz não só numa poupança fiscal mas também num grande benefício para o meio ambiente. Também representa uma diminuição dos custos de manutenção porque também diminui a probabilidade de haver condensação no interior da parede, melhorando a sua impermeabilidade.

O isolamento térmico poderá ser aplicado durante a construção de raíz ou na remodelação de uma casa já construída. O custo médio para aplicar isolamento térmico num edifício é de 4900€, mas os valores variam entre 570€ e 15000€.

Superfície total

A superfície total irá ser a base do cálculo do custo de aplicar isolamento térmico a um edifício. Quando estiver calculada a superfície poderá determinar-se a quantidade de material necessária, o número de horas ou dias de trabalho e qual a necessidade de mão de obra. O isolamento térmico para ser o mais eficaz possível deveria ser aplicado nas paredes, pavimentos, pilares e vigas, chaminés, telhados, em suma, toda a casa. Obviamente, quanto maior a superfície onde será aplicado o isolante, mais cara será a aplicação.

Tipo de isolante

O tipo de material e sistema de isolamento irá influenciar em grande parte o custo final de aplicação e do material. O sistemas mais habitual é o ETIC, que consiste no isolamento pelo exterior ou isolamento entre duas camadas de construção. Dentro dos materiais podemos encontrar a cortiça, lã mineral e lã rocha, poliuretano, XPS e EPS. Os preços variam imenso entre eles, e pode jogar com o orçamento usando material mais isolante no exterior da casa e entre as divisões usar um material com menor eficiência energética.

Aplicação

A aplicação da camada de isolamento térmico terá custos diferentes numa casa construída de raíz ou numa casa que está a ser remodelada. No caso da primeira a sua aplicação será feita da melhor forma possível pois tudo estará preparado para receber esta camada. No caso de uma remodelação poderá ser necessário algum trabalho de construção adicional para preparar as superfícies para receberem a camada isolante. No caso de uma remodelação, poderá ser necessário considerar a montagem de andaimes especificamente para este serviço, encarecendo o valor total.

Mão-de-obra

O custo da mão-de-obra será tanto mais caro quanto o número de horas necessárias, o número de profissionais necessários e a urgência da aplicação. Para além disso, profissionais com experiência serão bastante mais caros mas irão executar um trabalho com mais qualidade.

Deslocação

Além do valor da mão-de-obra também terá que pagar o valor da deslocação. Se procura um orçamento mais económico considere contratar uma empresa que preste estes serviços perto do local da construção, diminuindo o valor desta rubrica no custo final.