Quanto custa construir uma marquise?

Marquises preços e orçamentos: tabela exemplificativa 

Que fatores influenciam o custo de marquises?

1 - A área total 

2 - Acabamentos 

3 - Materiais de construção 

Perguntas frequentes sobre marquises 

Quanto custa construir uma marquise?

O custo médio de construir uma marquise é de 2000€. 

Os valores variam entre os 510€ e os 5000€, mediante fatores como a área total da marquise, o tipo de material utilizado para a construção, os potenciais custos de licenciamento, entre outros. 

Marquises preços e orçamentos: tabela exemplificativa 

Que fatores influenciam o custo de marquises?

Apesar de quando pensamos em marquises imediatamente assumirmos que falamos de fechar uma varanda ou terraço, a verdade é que as marquises também podem ser construídas em vivendas, criando uma espaço intermédio entre o interior e o exterior. 

A maioria das marquises são construídas para rentabilizar o espaço da varanda ou terraço, sendo habitualmente utilizadas como lavandaria ou arrumação.

No entanto, nos dias que correm já temos aproveitamentos bastante diferentes para as marquises, incluindo criar um espaço de lazer com uma zona mais luminosa. Também podemos utilizar a marquise como espaço de refeições ou criar uma extensão da cozinha.

Para saber quanto custa fechar uma varanda, e consequentemente quanto custa uma marquise, é essencial avaliar os fatores centrais que influenciam o seu orçamento final: 

1 - A área total 

O custo total será calculado a partir da superfície a vedar com marquise, isto é, as paredes e cobertura. Após definida esta superfície poderá ser calculado o preço do material, o número de horas necessárias para finalizar o trabalho e também a mão-de-obra necessária.

2 - Acabamentos 

Ao construir uma marquise devemos equacionar o isolamento térmico e acústico deste espaço. Em particular caso exista um teto, de forma a evitar uma fonte de ruído adicional em caso de situações meteorológicas adversas. 

Já para evitar o impacto de ondas de calor existem diversas soluções a adotar. Começando com os habituais materiais isolantes, contempla-se ainda a utilização de telas ou proteções de tecido exteriores que permitam bloquear a exposição solar excessiva. 

3 - Materiais de construção 

A maioria das marquises são construídas com estruturas em PVC ou alumínio, podendo também ser edificadas em vidro. 

Quando pensamos em escolher os materiais para as marquises é essencial considerar a utilização que será dada ao espaço, bem como a sua orientação. Por exemplo, marquises totalmente envidraçadas tenderão a aquecer muito no verão, o que poderá alastrar para as restantes divisões. Podemos equacionar a construção recorrendo a vidro, vidro fosco, acrílico ou outro material que não deixe entrar tanta luz. 

Para além do material selecionado para a conversão das varandas, é ainda importante tomar diversas decisões referentes a portas e janelas. Qual será o tipo de ferragens e sistemas de fixação a utilizar? 

Irá optar por janelas e portas de correr, batente, basculantes? Serão equacionados vidros duplos ou inteligentes para melhorar o isolamento? A colocação de janelas pvc será ponderada? Todos estes fatores irão influenciar o orçamento final, bem como  a qualidade do projeto. 

Perguntas frequentes sobre marquises 

Marquises em pvc ou marquises em alumínio? 

Eis uma questão central ao fechar varandas e convertê-las em marquises. Qual será a melhor alternativa: marquises em pvc ou marquises em alumínio? 

Pvc marquises: as vantagens

• É conhecido por providenciar, de forma inequívoca, o melhor isolamento térmico, permitindo poupança de energia elétrica. São também associadas ao seu eficaz isolamento acústico. 
• Extremamente durável. Estima-se que estas marquises possam durar muitas décadas, resistindo ao desgaste. 
• Resistente a alterações climáticas extremas e a incêndios, bem como difíceis de riscar. 
• Material associado à contemporaneidade, com uma estética agradável à vista e combinável com as cada vez mais populares marquises de vidro. Muito mais apelativo quando comparado a opções como o alumínio ou madeira. Encontra-se também disponível numa maior variedade de cores e é altamente personalizável.
• Bastante leve e fácil de manusear, permitindo assim uma poupança no orçamento de mão-de-obra aquando da sua instalação. Além disso, não adiciona carga ao edifício. 

Em média, a instalação de uma marquise em pvc ronda os 2000€ a 3000€. Embora o seu custo inicial exceda o da instalação de uma estrutura semelhante em alumínio, a poupança energética acaba por se tornar um trunfo a longo prazo.

Marquises em alumínio: as vantagens

• Apresenta-se como uma solução mais económica do que as marquises em pvc. 
• Conciliável com múltiplos formatos arquitetónicos e estilos de vidros. 
• Não inflamável, resistente e caracterizável pela sua elevada durabilidade . 
• Equacionar caixilharias de alumínio com corte térmico apresenta-se como uma solução para melhorar a eficácia energética da habitação. 

Marquises em alumínio preços

Em média, a instalação de uma marquise em alumínio ronda os 1700€ a 2600€.

Posso fechar uma varanda e transformá-la numa marquise sem comunicar à Câmara Municipal? 

Não. A obra de fechar varandas ou terraços irá sempre presumir nuns casos licenciamento e noutros a comunicação prévia às devidas entidades municipais. 

Se a sua habitação se inserir numa propriedade horizontal, ou seja, num prédio com frações autónomas, onde cada apartamento é detido por proprietários ou proprietárias distintas, alguns passos são incontornáveis: 

• Requerer a autorização da assembleia de condóminos para proceder a obras no prédio, as quais deverão ser aprovadas por dois terços dos proprietários, de acordo com o artigo 1422º do Código Civil. 
• Apresentar um estudo de impacto da construção. 
• Pedir autorização ou comunicar à autarquia. A necessidade ou não de licenciamento irá variar de caso para caso. Algumas autarquias dispensam a licença e exigem só a comunicação pois entendem que o projeto não constitui alteração à fachada.

O licenciamento será sempre necessário em cenários em que as marquises alterem a fachada, estética ou linha arquitetónica do seu respetivo edifício. 

Quais as vantagens de transformar a varanda ou terraço em marquise? 

Otimização do espaço

• Melhor utilização do espaço útil disponível e criação de novas áreas na antiga varanda ou terraço. 

Criação de uma área polivalente

• Isolar este espaço torna-o mais multifacetado, permitindo o seu usufruto durante todo o ano. Poderá aproveitar a sua varanda fechada para criar uma zona de arrumação, lazer ou até prolongar uma divisão mais pequena. 

Pvc as marquises e a economia energética

• Marquises em vidro, por exemplo, com diversas janelas, funcionarão como um mecanismo para aproveitar a luz natural, providenciando aquecimento solar passivo. Tal traduz-se, indiretamente, em poupança nas contas elétricas. 

Valorização do imóvel 

• Uma marquise leve, com cores apelativas, bom isolamento acústico e térmico, implicará uma valorização da sua propriedade e do seu espaço útil.