É importante reparar um telhado danificado o mais rapidamente possível. Uma pequena falha pode provocar estragos significativos nas alturas do ano mais chuvosas. Um ou uma profissional de reparação de telhados pode ajudar a determinar as medidas que precisam de ser tomadas, para que a sua casa fique em segurança e no melhor conforto. Podem ser feitos vários tipos de reparações num telhado, o que implicará custos diferentes.

O custo médio para um profissional de reparação de telhados é de 110€/m2. Pode contar gastar entre 70€/m2 e 200€/m2 neste serviço.

Reparação de telhados comuns

As reparações nos telhados normalmente tratam de danos causados pela água, escoamentos ou danificação das telhas. Um serviço de reparação de telhados também pode tratar de uma manutenção regular dos telhados. Dependendo da causa dos danos do telhado, o seguro poderá também cobrir parte ou a totalidade deste custo.

Danos causados pelo clima: Nos locais onde há mais ventos fortes, tempestades, chuva ou queda de árvores e galhos os telhados ou telhas tem mais probabilidade de serem danificados e necessitarem de mais reparações. Os danos podem ser especialmente grandes se um trabalho de instalação ou reparo anterior não tiver sido feito corretamente.

Envelhecimento e desgaste: Em casas mais antigas os telhados podem rachar, criar manchas, bolor ou musgo. Se o telhado tiver mais de 10 anos é possível que tenha mais problemas e que seja necessário substituir todo o telhado.

Tipo de material

O custo das telhas afecta directamente o custo de reparação do telhado, pois, na maior parte dos casos, têm de se adquirir telhas novas.  A maioria das telhas em Portugal são de cerâmica, especialmente duráveis, em comparação com outros materiais, contra sal e areia e podem suportar ventos fortes. No entanto, existem vários tipos de telhas dentro das de cerâmica que podem ter custos diferentes, dependendo do seu formato, resistência, acabamento, etc.

Existem também outros tipos de telhas menos comum como de ardósia, plástico, madeira, metal ou até vidro. Este tipo de materiais terão, também, custos diferentes e poderão ser mais difíceis de encontrar ou de reparar.

Idade do telhado

Telhados com mais anos poderão ter mais necessidades de reparação do que telhados mais recentes.

Estruturas no telhado

O tipo de estruturas que existem no telhado podem ter que ser retiradas ou substituídas aquando uma reparação do telhado. Algumas destas estruturas incluem clarabóias, chaminés, antenas parabólicas, ventilações. A sua substituição ou recolocação podem ter custos acrescidos.

Tipo de edifício

O tipo de edifício, a complexidade da sua estrutura e a facilidade com que se chega ao telhado para se fazer um serviços de reparação pode influenciar o preço. Qualquer edifício pode ser suscetivel de uma reparação de telhados como prédios, moradias, escolas, fábricas, museus, arranha-céus, etc.

Dimensão

Quanto maior a área a ser reparada, mais esforço, material e tempo do ou da profissional de reparação de telhados vão ser necessários. Desta forma, a dimensão contribuí para a variação do custo médio.

Região

As grandes cidades como Lisboa e Porto tem um custo de vida mais elevado a comparar com outros centros mais pequenos. Como tal, os e as profissionais de remodelação de telhados destas zonas terão tendência a cobrar mais pelos seus serviços.