Quanto custa fazer um levantamento topográfico?

O preço médio de um levantamento topográfico ronda os 300€. Dependendo de fatores como o propósito da construção, a área e o tipo do terreno, diferentes clientes poderão vir a gastar entre 200€ e 650€.

Antes de comprar qualquer terreno, é imprescindível que contrate um topógrafo de confiança para lhe identificar as características do solo, se a construção é possível ou quais as áreas possíveis e os desafios que irão existir. É com a topografia que se desenvolve o estudo descritivo e detalhado de um terreno. 

Levantamento topográfico preço

Fatores que fazem variar o preço de levantamento topográfico

Existem muitas variáveis que devem ser consideradas quando se pesquisa levantamento topográfico preço. Todavia não existem dois lugares iguais, e este fator torna ainda mais difícil qualquer tipo de simulação de preço.

De um modo geral, considera-se as seguintes variáveis como as grandes influenciadoras do montante de um serviço de levantamento topográfico:

1. Os diferentes tipos de levantamento topográfico

Levantamento altimétrico

Este tipo de levantamento indica com precisão o relevo, isto é, as condições do terreno antes do início das obras.

• Função: representar o relevo de uma área
• Objetivo: verificar o grau de declive do terreno

Levantamento planimétrico 

Este tipo de levantamento topográfico é bastante usado para medidas de terra, demarcação de terrenos e projetos gerais de engenharia civil.

• Função: determinar os limites de um terreno
• Objetivo: representar as construções e elementos existentes no terreno

Levantamento planialtimétrico - junção de planimétrico e altimétrico  

Como são complementares, faz-se um único estudo para avaliar medidas do terreno e relevo.

• Função: medir as projeções horizontais e as diferenças de alturas
• Objetivo: representação das construções e elementos existentes no terreno, mais as curvas de nível

Levantamento georeferenciado - estudo relativamente caro

Este levantamento destaca-se pela precisão conseguida através do uso de equipamentos e softwares de alta tecnologia.

• Função: localizar e identificar pontos da superfície terrestre
• Objetivo: identificar coordenadas dos pontos a intervir já devidamente referenciados num sistema de referência padrão

2. Motivo do levantamento topográfico

Antes de se estudar o terreno, é necessário que o cliente indique o motivo do levantamento topográfico, uma vez que pode ser realizado por vários motivos, além da clássica medição de um terreno. 

É igualmente importante compreender que cada um dos serviços disponíveis apresenta particularidades específicas e, consequentemente, preços diferentes.

3. Área do terreno

Como em muitos outros serviços de mão-de-obra física, neste a área do terreno está diretamente relacionada com a quantidade de trabalho. Portanto, quanto maior for a área do levantamento topográfico, maior será o custo do serviço.

4. Caraterísticas do terreno/topografia do terreno

O trabalho de um topógrafo ou uma topógrafa num terreno com uma encosta, por exemplo, é mais difícil do que numa superfície plana. Por isso, o levantamento topográfico de terrenos com muito relevo é mais caro.

Ainda seguindo esta lógica, a presença de vegetação no terreno (desde árvores altas ou até mesmo vegetação baixa), em geral, dificulta a realização do levantamento topográfico. 

5. Método escolhido

Por fim, vale indicar que cada caso é um caso. A particularidade de um terreno irá exigir métodos específicos, que têm preços diferentes.

Em alguns casos, o cliente poderá escolher entre o método que deseja, e em outros casos mais particulares poderá apenas haver uma opção em questão. Cabe ao e à profissional definir e apresentar as soluções ao cliente.

Perguntas frequentes sobre levantamento topográfico

O que é a topografia?

A topografia é a área ou a ciência que estuda as formas e as características da superfície de um terreno, sejam elas naturais ou artificiais. 

Por isso, antes de se desenvolver qualquer projeto de construção civil, é necessário realizar um levantamento topográfico. Esse estudo é uma representação gráfica local da parcela de superfície terrestre disponibilizada para a execução da obra.

Assim sendo, os topógrafos e topógrafas são os profissionais credenciados para fazerem estes levantamentos, análises e estudos. 

O que faz um topógrafo ou topógrafa e que informações nos pode dar o levantamento topográfico para a obra a realizar?

A análise do levantamento topográfico permite o engenheiro ou a engenheira responsável pela obra conhecer:

• Os elementos do plano horizontal, isto é, as principais caraterísticas físicas presentes no solo (por exemplo: rios, lagos, reservatórios, estradas, florestas ou grandes rochas);
• Os elementos da morfologia do terreno, isto é, as principais diferenças de altura entre as formas de terra existentes (entre elas: vales, planícies, colinas, encostas, etc).
• Identificar a necessidade de implementar aterros;
• Verificar a viabilidade do projeto e consequentemente evitar a perda de investimentos;
• E, consequentemente, adequar o projeto de modo a reduzir o custo da obra e assegurar o cumprimento dos prazos estabelecidos.

Quem pode trabalhar como topógrafo ou topógrafa?

Apenas um topógrafo ou uma topógrafa têm conhecimentos adequados para desenvolver estes trabalhos de forma qualitativa, manuseando todos os equipamentos de forma correta para entregar um levantamento assertivo.  

Desta forma, apenas os e as profissionais registados na Associação Nacional de Topógrafos (ANT), e titulares de um seguro de responsabilidade civil profissional, é que podem legalmente exercer esta profissão.

Além de atuarem junto de empresas prestadoras de serviços de topografia, também se encontram a exercer funções em órgãos públicos, empresas de engenharia civil, construção, saneamento e telecomunicações.

A sua presença nestes setores é essencial, uma vez que a qualquer projeto ou obra de construção civil e licenciamentos de obras exigem sempre o levantamento topográfico.

Que instrumentos são utilizados no levantamento topográfico?

• Estação Total ou taqueómetro: é um instrumento que mede as distâncias lineares de um terreno e os ângulos horizontais e verticais.
• Nível topográfico e os lasers-scanners
• Drones, de forma a captar imagem e ajudar na criação de mapas
• GPS topográficos, para detetarem com precisão a posição geográfica do terreno